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Céretnité Immo
1 Place de de la République
66400 Céret


04 68 36 36 38
Biens similaires :
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Maison villa Reynès 188 m²
499 000 €
499 000 €
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Les points forts :
  • Construction traditionnelle
  • très belles prestations
  • 188 m² surface habitable
  • secteur recherché
 CERETNITE IMMO  vous présente une affaire rare sur le marché.
 
Située à quelques minutes du centre de Céret, dans un écrin de verdure et au calme garanti, édifiée sur 6000 m² (1/3 plat, 2/3 pentu), cette propriété de construction traditionnelle offre un volume habitable de prés de 190 m² pour une surface utile de 290 m² environ.

Les acquéreurs les plus exigeants seront comblés par le niveau des prestations et l'état général de cette villa qui avec ses 3/4 chambres pourra accueillir une grande famille au sens large puisque le rdc dispose déjà de 2 chambres avec bain.
Les propriétaires ont su associer des matériaux nobles avec un style plus contemporain qui confère à cet ensemble une harmonie qui emportera les acquéreurs propices au coup de cœur.
Pour parfaire le tout, le sous sol d'une superficie de près de 100m² distribue entre autre un garage de 33m² et un atelier de 25m².

Beau jardin arboré et irrigué avec cuve de 7000l d'eau
Cuisine d'été - Dépendance - cave de 30m²
Dossier complet et visite sur demande motivée

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1306.00 et 1768.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ceretnite/honoraires
VilleReynès 66400
TypeVilla
Surface188.00
Surface au sol98
Séjour48
Superficie du terrain60 a
Pièces5
Description des pièces • Cellier, 6.43 m²
• Garage, 33.25 m²
• Buanderie + ballon, 3.80 m²
• Atelier, 25.20 m²
• Cave , 30.83 m²
• Entrée, 3.30 m²
• Séjour cheminée salle à manger, 46.32 m²
• Cuisine équipée, 24.19 m²
• Dégagement, 4.90 m²
• Chambre 1 + placard, 15.22 m²
• WC, 2.63 m²
• Salle de bain + douche, 8.12 m²
• Chambre 2 + placard, 16.10 m²
• Palier, 4.12 m²
• Pièce bureau + placard , 18 m²
• Bureau, 9.52 m²
• WC, 1.65 m²
• Chambre 3, 16 m²
• Salle d'eau, 8.90 m²
• Terrasse, 9.25 m²
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1992
État généralEn excellent état
VueMontagne
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Climatisation
Electrique
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Indépendante
Stationnement int.1   garage 33m²
Stationnement ext.1
IsolationDoublage brique 5 cm + polystyrène -
Toituretuiles maçonnées à la chaux / charpente ourdis
Taxe foncière1 564 €/an

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Céretnité Immo
1 Place de de la République
66400 Céret

Téléphone : 04 68 36 36 38
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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