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Céretnité Immo
1 Place de de la République
66400 Céret


04 68 36 36 38
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Maison villa Montesquieu-des-Albères 250 m²
594 000 €
594 000 €
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Les points forts :
  • secteur recherché
  • 5 chambres avec bain
  • construction traditionnelle
  • terrain de sport
UNE EXCLUSIVITE CERETNITE IMMO:
Dans un cadre somptueux et champêtre, au calme absolu, notre agence vous propose une exceptionnelle villa de 250m² habitables offrant un grand séjour cathédrale ouvert avec cheminée de 80m², 5 chambres, 5 bains, le tout sur près d'un hectare de terrain et jouissant de vues époustouflantes.
Il s'agit d'une construction traditionnelle édifiée sur 2 niveaux  avec chambres réparties entre le rez de chaussée et le rez de jardin.

Les vues sur les Albères sont magnifiques et dominantes, notamment à partir de grandes terrasses parcourant la maison dont une est prolongée par une agréable piscine.

Les sportifs pourront s'adonner à diverses activités (tennis, volley, mini foot, etc.)  sur l'espace clôturé prévu à cet effet avec éclairage nocturne et un grand chalet en annexe.

Les futurs acquéreurs de cette propriété située à 15 minutes de la mer et proche des commodités sauront lui donner une seconde jeunesse en revalorisant son esthétisme, ce qui exprimera tout le potentiel de ce bien d'exception .
A découvrir sans tarder.
Dossier complet et visites sur demandes motivées avec coordonnées téléphoniques svp.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ceretnite/honoraires
VilleMontesquieu-des-Albères 66740
TypeVilla
Surface250.00
Séjour68
Superficie du terrain76 a
Terrasse45
Pièces7
Description des pièces • Salle de jeux, 31.80 m²
• Dégagement, 21.45 m²
• Bureau, 5.20 m²
• Chambre 3 + salle de bains, 14.75 m²
• Chambre 4 + salle de bains, 13.95 m²
• Chambre 5 + salle bains, 14.7 m²
• WC + lave-main, 2.30 m²
• Entrée, 5.80 m²
• Séjour chem cuisine us, 80.45 m²
• WC + lave-main, 1.60 m²
• Chambre 1, 14.60 m²
• Salle de bains chambre 1, 7.45 m²
• Dressing (lingerie), 9.40 m²
• Chambre 2 + salle de bains, 14.7 m²
• Buanderie, 11 m²
• WC, 1.30 m²
• Garage, 26.85 m²
• Dégagement, 6.4 m²
• Cave, 30 m²
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains5
WC3   Indépendant
Epoque, année1986
État généralEn bon état
VuePanoramique
ExpositionSud
ChauffageBois
Climatisation
Electrique
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2   garage
Isolationcloisons briques
Toituretuile maçonnée
PiscineOui
coque 4 x 8 au chlore avec PAC
Taxe foncière2 831 €/an

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Céretnité Immo
1 Place de de la République
66400 Céret

Téléphone : 04 68 36 36 38
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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