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Céretnité Immo
1 Place de de la République
66400 Céret

04 68 36 36 38

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VILLA 4 CHAMBRES

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Must See

Villa House Reynès 126 sqm

362 000 €

Financial calculator

Highlights :

excellent état
vues dégagées
volume
calme

Les villas associant autant d'atouts sont rares. Le calme assuré, les vues dominantes magnifiques ainsi que le niveau de prestation font de cet ensemble harmonieux une destination idéale pour les amateurs de villa sans travaux. De plus la partie habitable est de plain pied et offre une distribution originale des pièces toutes baignées de lumière. Quelques marches permettent d'accéder à l'espace piscine et sa superbe cuisine d'été pour soirées réussies en famille ou entre amis.
Le volume utile est accru par la présence d'un sous sol complètement aménagé de près de 60m2, la surface utile atteint ainsi près de 200 m².
Affaire de qualité réservée aux amateurs sérieux.

VM798CERETNITE

Mandate Nº 574. Agency fees paid by the vendor. Our fees : http://www.ceretnite-immo.fr/honoraires This property is submitted to you by a sales representative.

City	Reynès 66400
House type	Villa
Surface	126.00 sqm
Floorage	57 sqm
Livingroom	53 sqm
Plot size	696 sqm
Rooms	6
Room description	• Entrée, 3.46 sqm • WC, 1.53 sqm • Cuisine ouverte sur salon, 53.38 sqm • Cellier, 4.15 sqm • Chambre avec placards, 12.54 sqm • Chambre avec placards, 12.10 sqm • Chambre avec placards, 12.10 sqm • Salle de bain, 5.16 sqm • WC, 1.60 sqm • Dégagement , 7.42 sqm • bureau avec salle d'eau, 14 sqm • terrasse, 13.7 sqm • espace détente, 70 sqm
Bedroom	4
Levels	1
Nb. bathrooms	1
Bathroom	1
Nb. WC	2 Independent
Year of construction	2004 Old
General condition	In excellent condition
View	Mountain
Exposition	East-West
Heating	Electric Individual
Openings	PVC, Double glazing
Sanitation	Mains drainage
Kitchen	Equipped, American
Indoor parking	1
Outdoor parking	2
Roofing	Tuile
Other	Electric shutters
Swimming pool	Yes
Pool description	piscine avec pompe a chaleur
Property tax	1 100 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 169

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

B : 7

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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1 Place de de la République
66400 Céret

Téléphone : 04 68 36 36 38
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.