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Céretnité Immo
1 Place de de la République
66400 Céret


04 68 36 36 38
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Villa House Montesquieu-des-Albères 250 sqm
594 000 €
594 000 €
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Highlights :
  • secteur recherché
  • 5 chambres avec bain
  • construction traditionnelle
  • terrain de sport
UNE EXCLUSIVITE CERETNITE IMMO:
Dans un cadre somptueux et champêtre, au calme absolu, notre agence vous propose une exceptionnelle villa de 250m² habitables offrant un grand séjour cathédrale ouvert avec cheminée de 80m², 5 chambres, 5 bains, le tout sur près d'un hectare de terrain et jouissant de vues époustouflantes.
Il s'agit d'une construction traditionnelle édifiée sur 2 niveaux  avec chambres réparties entre le rez de chaussée et le rez de jardin.

Les vues sur les Albères sont magnifiques et dominantes, notamment à partir de grandes terrasses parcourant la maison dont une est prolongée par une agréable piscine.

Les sportifs pourront s'adonner à diverses activités (tennis, volley, mini foot, etc.)  sur l'espace clôturé prévu à cet effet avec éclairage nocturne et un grand chalet en annexe.

Les futurs acquéreurs de cette propriété située à 15 minutes de la mer et proche des commodités sauront lui donner une seconde jeunesse en revalorisant son esthétisme, ce qui exprimera tout le potentiel de ce bien d'exception .
A découvrir sans tarder.
Dossier complet et visites sur demandes motivées avec coordonnées téléphoniques svp.

Mandate Nº 730. Agency fees paid by the vendor. Energy class C, Climate class A. Our fees : https://files.netty.immo/file/ceretnite/honoraires
CityMontesquieu-des-Albères 66740
House typeVilla
Surface250.00 sqm
Livingroom68 sqm
Plot size7600 sqm
Surface terrasse45 sqm
Rooms7
Room description • Salle de jeux, 31.80 sqm
• Dégagement, 21.45 sqm
• Bureau, 5.20 sqm
• Chambre 3 + salle de bains, 14.75 sqm
• Chambre 4 + salle de bains, 13.95 sqm
• Chambre 5 + salle bains, 14.7 sqm
• WC + lave-main, 2.30 sqm
• Entrée, 5.80 sqm
• Séjour chem cuisine us, 80.45 sqm
• WC + lave-main, 1.60 sqm
• Chambre 1, 14.60 sqm
• Salle de bains chambre 1, 7.45 sqm
• Dressing (lingerie), 9.40 sqm
• Chambre 2 + salle de bains, 14.7 sqm
• Buanderie, 11 sqm
• WC, 1.30 sqm
• Garage, 26.85 sqm
• Dégagement, 6.4 sqm
• Cave, 30 sqm
Bedroom5
Levels3
Nb. bathrooms5
Nb. WC3   Independent
Year of construction1986
General conditionIn good condition
ViewWide
ExpositionSouth
HeatingWood
Air conditioning
Electric
OpeningsWood, Double glazing
SanitationIndividual, Not conform
KitchenFitted and equipped, Independant
Indoor parking2   garage
Insulationcloisons briques
Roofingtuile maçonnée
Swimming poolYes
Pool descriptioncoque 4 x 8 au chlore avec PAC
Property tax2 831 €/an

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1 Place de de la République
66400 Céret

Téléphone : 04 68 36 36 38
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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