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Céretnité Immo
1 Place de de la République
66400 Céret

04 68 36 36 38

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Maison villa Reynès 126 m²

362 000 €

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Les points forts :

excellent état
vues dégagées
volume
calme

Les villas associant autant d'atouts sont rares. Le calme assuré, les vues dominantes magnifiques ainsi que le niveau de prestation font de cet ensemble harmonieux une destination idéale pour les amateurs de villa sans travaux. De plus la partie habitable est de plain pied et offre une distribution originale des pièces toutes baignées de lumière. Quelques marches permettent d'accéder à l'espace piscine et sa superbe cuisine d'été pour soirées réussies en famille ou entre amis.
Le volume utile est accru par la présence d'un sous sol complètement aménagé de près de 60m2, la surface utile atteint ainsi près de 200 m².
Affaire de qualité réservée aux amateurs sérieux.

VM798CERETNITE

Mandat N° 574. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.ceretnite-immo.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Ville	Reynès 66400
Type	Villa
Surface	126.00 m²
Surface au sol	57 m²
Séjour	53 m²
Superficie du terrain	06 a 96 ca
Pièces	6
Description des pièces	• Entrée, 3.46 m² • WC, 1.53 m² • Cuisine ouverte sur salon, 53.38 m² • Cellier, 4.15 m² • Chambre avec placards, 12.54 m² • Chambre avec placards, 12.10 m² • Chambre avec placards, 12.10 m² • Salle de bain, 5.16 m² • WC, 1.60 m² • Dégagement , 7.42 m² • bureau avec salle d'eau, 14 m² • terrasse, 13.7 m² • espace détente, 70 m²
Chambres	4
Niveaux	1
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2004 Récent
État général	En excellent état
Vue	Montagne
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Equipée, Américaine
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	2
Toiture	Tuile
Autres	Volets électriques
Piscine	Oui
	piscine avec pompe a chaleur
Taxe foncière	1 100 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 169

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

B : 7

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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1 Place de de la République
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Téléphone : 04 68 36 36 38
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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