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Céretnité Immo
1 Place de de la République
66400 Céret


04 68 36 36 38
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Villa Reynès 260 m²
564 000 €
564 000 €
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Très belle propriété sur 3160 m² dans un environnement privilégié, avec vue montagne, forêt et à proximité d'une rivière. Maison d’architecte bâtie sur un parc boisé avec piscine et terrasses exposées au Sud. Maison traditionnelle composée d'une partie centrale avec d'un hall d'entrée, d'un séjour cathédrale avec coin repas de 48 m² donnant sur le parc, d'une cuisine, de 4 chambres, 2 salles de bains, un bureau, d'un car port de 30 m², terrasse, pergola...A ces prestations haut de gamme vient un espace "invité" pouvant être considéré comme un appartement indépendant composé d'un séjour, cuisine, salle d'eau, 2 chambres, buanderie, débarras, salle polyvalente, d'une terrasse bois...donnant sur le parc et la piscine. . Affaire rare et très bien située à moins de 10 minutes du centre de Céret.
VM316CERETNITE
Mandat N° 231. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.ceretnite-immo.fr/honoraires
VilleReynès 66400
TypeVilla
Surface260.00
Séjour48
Superficie du terrain3160 m² soit 31 a
Pièces7
Description des pièces • atelier, 19.5 m²
• séjour, 14.4 m²
• cuisine, 4 m²
• cellier, 2 m²
• salle d'eau + WC, 4 m²
• chambre 1 avec placard, 11 m²
• chambre 2 avec placard, 8 m²
• buanderie, 11.8 m²
• débarras, 13 m²
• terrasse bois,
• piscine chauffée par PAC,
• hall d'entrée, 7 m²
• degagement, 6.5 m²
• séjour, 36 m²
• coin repas, 12 m²
• cuisine, 12.7 m²
• salle de bain, 4.5 m²
• Wc lavabo - vestiaire, 5.5 m²
• chambre 3, 12.5 m²
• chambre 4, 12 m²
• bureau, 12 m²
• car port - veranda, 30 m²
• pergola, 11 m²
• terrasse couverte, 20 m²
• garage, 35 m²
• auvent , 20 m²
• degagement, 4 m²
• chambre 5 avec balcon, 14.2 m²
• chambre 6, 14.4 m²
• salle de bain avec douche, 6.5 m²
• Wc , 2 m²
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année1981
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageClimatisation
Electrique
Individuel
OuverturesBois
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.4
Toituremaçonnee
PiscineOui
piscine au sel chauffée par PAC + couverture + protection
Taxe foncière3 621 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Céretnité Immo
1 Place de de la République
66400 Céret

Téléphone : 04 68 36 36 38
E-mail : [email protected]