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Céretnité Immo
1 Place de de la République
66400 Céret

04 68 36 36 38

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Maison villa Reynès 260 m²

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Les points forts :

Volumes
cadre champêtre
potentiel locatif
appart indépendant

Très belle propriété sur 3160 m² dans un environnement privilégié, avec vue montagne, forêt et à proximité d'une rivière. Maison d’architecte bâtie sur un parc boisé avec piscine et terrasses exposées au Sud. Maison traditionnelle composée d'une partie centrale avec hall d'entrée, d'un séjour cathédrale avec coin repas de 48 m² donnant sur le parc, d'une cuisine, de 4 chambres, 2 salles de bains, un bureau, d'un car port de 30 m², terrasse, pergola...A ces prestations haut de gamme vient un espace "invité" pouvant être considéré comme un appartement indépendant composé d'un séjour, cuisine, salle d'eau, 2 chambres, buanderie, débarras, salle polyvalente, d'une terrasse bois...donnant sur le parc et la piscine. . Affaire rare et très bien située à moins de 10 minutes du centre de Céret.

Mandat N° 625. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ceretnite/honoraires

Ville	Reynès 66400
Type	Villa
Surface	260.00 m²
Séjour	48 m²
Superficie du terrain	31 a 60 ca
Pièces	7
Description des pièces	• atelier, 19.5 m² • séjour, 14.4 m² • cuisine, 4 m² • cellier, 2 m² • salle d'eau + WC, 4 m² • chambre 1 avec placard, 11 m² • chambre 2 avec placard, 8 m² • buanderie, 11.8 m² • débarras, 13 m² • terrasse bois, • piscine chauffée par PAC, • hall d'entrée, 7 m² • degagement, 6.5 m² • séjour, 36 m² • coin repas, 12 m² • cuisine, 12.7 m² • salle de bain, 4.5 m² • Wc lavabo - vestiaire, 5.5 m² • chambre 3, 12.5 m² • chambre 4, 12 m² • bureau, 12 m² • car port - veranda, 30 m² • pergola, 11 m² • terrasse couverte, 20 m² • garage, 35 m² • auvent , 20 m² • degagement, 4 m² • chambre 5 avec balcon, 14.2 m² • chambre 6, 14.4 m² • salle de bain avec douche, 6.5 m² • Wc , 2 m²
Chambres	6
Niveaux	2
Salle de bains	2
Salle d'eau	1
WC	3
Epoque, année	1981
État général	En bon état
Vue	Campagne
Exposition	Sud
Chauffage	Climatisation Electrique Individuel
Ouvertures	Bois
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement int.	4
Toiture	maçonnee
Piscine	Oui
	piscine au sel chauffée par PAC + couverture + protection
Taxe foncière	3 621 €/an

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Céretnité Immo
1 Place de de la République
66400 Céret

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E-mail : [email protected]

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10 000 Troyes.

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