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Céretnité Immo
1 Place de de la République
66400 Céret

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Maison villa Reynès 216 m²

639 000 €

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Les points forts :

Vue Canigou
cadre champêtre
10 mn de Céret centre
beaux volumes

Une exclusivité Céretnité Immo: notre agence vous propose cette spacieuse maison de campagne dans un superbe état général, offrant des vues à vous couper le souffle, dans un magnifique cadre champêtre à quelques 10mn du centre de Céret et à quelques 30 mn de la mer et de l'Espagne. Avec ses 5 chambres et ses 4 bains tout est en place pour satisfaire les attentes d'une grande famille ou parfaire les conditions d'une villégiature comblée. La piscine maçonnée avec PAC, les petits coins intimistes, les terrasses sous les figuiers, le coin barbecue le tout dans un espace verdoyant au calme garanti, viennent parfaire les conforts de cet ensemble harmonieux de 216m² habitables sur une belle parcelle d'un hectare environ.
Affaire rare et de qualité
Dossier complet et visite sur demande motivée

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1770.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ceretnite/honoraires

Ville	Reynès 66400
Type	Villa
Surface	216.00 m²
Séjour	69 m²
Superficie du terrain	01 ha
Terrasse	60 m²
Pièces	6
Description des pièces	• chambre 1 (accès terrasse), 17.80 m² • salle d'eau, 4.50 m² • entrée, 4.50 m² • dégagement, 11 m² • cellier, 6.70 m² • buanderie (ballon 300l), 6.70 m² • wc, 1.60 m² • dressing, 6.80 m² • salle de bain + douche, 7.50 m² • chambre 2 (accès terrasse), 12.80 m² • bureau/atelier, 8.60 m² • escalier, 3.70 m² • séjour SAM + cuisine, 69 m² • chambre 3, 12.80 m² • salle d'eau + wc, 4 m² • wc + lave-mains, 3 m² • hall, 10 m² • chambre 4, 10.70 m² • salle d'eau + wc (vélux), 3.80 m² • chambre 5, 10.70 m²
Chambres	5
Niveaux	3
Salle de bains	1 + douche
Salle d'eau	3
WC	4
Epoque, année	1999
État général	En excellent état
Vue	Panoramique
Exposition	Ouest
Chauffage	Electrique
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Stationnement ext.	5
Isolation	Murs combles et huisseries
Toiture	Charpente bois - tuiles mécaniques
Piscine	Oui
	maçonnée - chauffée par PAC
Taxe foncière	2 200 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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