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Céretnité Immo
1 Place de de la République
66400 Céret

04 68 36 36 38

VILLA D'ARCHITECTE 290M²

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Coup de cœur

Maison villa Perpignan 298 m²

298 000 €

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Les points forts :

CACHET - VOMUME - POTENTIEL

Céretnité Immo vous présente une exceptionnelle villa d'architecte au cachet indéniable et au volume impressionnant de prés de 300m² offrant notamment un séjour cheminée de plus de 60m², orienté au solei couchant, un appartement indépendant, 5 chambres, 3 bains, un grand garage de 35m², une cave, un agréable jardin avec vue sur un parc environnant. On notera que le bien est vendu avec un spa.
Dans un cadre intime et préservé, cette demeure peut convenir à tout type d'acquéreur y compris un investisseur.
Une visite s'impose et un dossier complet est à la disposition des amateurs sérieux

VM394CERETNITE

Mandat N° 299. Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Nos honoraires : http://www.ceretnite-immo.fr/honoraires

Ville	Perpignan 66000
Type	Villa
Surface	298.00 m²
Séjour	66 m²
Superficie du terrain	04 a 65 ca
Terrasse	30 m²
Pièces	7
Description des pièces	• cave, 11.2 m² • entrée + placard, 12.5 m² • cuisine équipée, 15 m² • wc, 2.88 m² • véranda, 10 m² • séjour salle à manger cheminée, 66 m² • buanderie, 14 m² • garage, 34 m² • dégagement, 10.85 m² • mézzanine, 23.5 m² • chambre + placard, 17 m² • chambre + placard, 18 m² • salle de bain wc, 11 m² • séjour cuisine aménagée, 25 m² • wc, 1.4 m² • salle de bain, 4 m² • chambre + placard, 13 m² • dégagement, 2.8 m² • salle de bain, 4.36 m² • chambre avec véranda, 15 m² • chambre, 18 m² • dégagement, 2.85 m²
Chambres	5
Niveaux	3
Salle de bains	3
WC	4
Epoque, année	1970
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Climatisation Individuel
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	1
Toiture	maçonnée charpente métallique
Piscine	Non
Taxe foncière	2 517 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

C : 129

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

B : 6

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Céretnité Immo
1 Place de de la République
66400 Céret

Téléphone : 04 68 36 36 38
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

VILLA D'ARCHITECTE 290M²

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