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Maison villa Oms 165 m²

214 000 €

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Les points forts :

Vue montagne
Environnement
Piscine en dur

Céretnité Immo propose cette maison 4 faces pour les amoureux de nature et de tranquillité. De construction traditionnelle, l'ensemble est composé d'une habitation principale et d'un appartement indépendant avec 2 chambres. Les terrasses offrent une belle vue sur les Albères. L'espace piscine intimiste avec ses bancs en pierres naturelles permet d'avoir une surface de baignade importante tout en étant en pleine nature. A 5 minutes du village, l'accès est vraiment facile pour entrer dans la propriété. Un puit permet d'avoir la propriété a l'arrosage, tout en sachant que l'eau courante est présente dans les constructions. Cette propriété à rafraichir offre de multiples possibilités de part sa capacité d'accueil et son environnement. A venir découvrir

Mandat N° 606. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ceretnite/honoraires

Ville	Oms 66400
Type	Villa
Surface	165.00 m²
Surface au sol	227 m²
Séjour	44 m²
Superficie du terrain	78 a 10 ca
Pièces	5
Description des pièces	• Entrée, 6.7 m² • Cuisine, 12 m² • SAM / Salon, 44 m² • Chambre 1, 12.7 m² • chambre 2, 12.7 m² • sdb, 3.7 m² • dégagement, 7.8 m² • WC avec lave mains, 1.5 m² • salle de jeux (35 m² au sol), • Appartement indépendant, • SAM - cuisine avec poêle bois, 25 m² • suite parentale, 25 m² • chambre 1, 11.4 m² • SDE, 3 m² • garage indépendant en dur, 20 m²
Chambres	4
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1973
État général	A rénover
Vue	Montagne
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Bois Electrique
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	5
Toiture	maconnée avec charpente tradition.bois
Piscine	Oui
	10*4m avec terrasse en pierre
Taxe foncière	900 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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