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Céretnité Immo
1 Place de de la République
66400 Céret


04 68 36 36 38
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Villa Montferrer 250 m²
485 000 €
485 000 €
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Céretnité Immo vous propose cette villa exceptionnelle, pleine de charme, lumineuse , d’une surface habitable de 250 m2 avec une vue magnifique sur une belle parcelle arborée de 7600 m2. La bâtisse se compose d’un grand séjour de 52m2 orienté plein sud , d’une jolie cheminée et d’un accès sur une grande terrasse couverte. Une cuisine  entièrement équipée, trois grandes chambres qui possèdent leur salle de bains privative.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux appartements independants avec chacun un séjour et une chambre, vous permettant de recevoir vos invités ou pour créer une activité de chambres d’hôtes ou de gîtes . À noter, toujours en rez-de-chaussée, un très grand garage équipé de portes électriques. Affaire de qualité très rare sur le marché et à fort potentiel.
VM448CERETNITE
Mandat N° 330. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.ceretnite-immo.fr/honoraires
VilleMontferrer 66150
TypeVilla
Surface250.00
Séjour51
Superficie du terrain7675 m² soit 76 a
Pièces11
Description des pièces • Appt 1, Sejour/ SAM/ Cuisine, 20.41 m²
• Appt 1, Chambre 1, 11.00 m²
• Appt 1, Salle d'eau avec WC, 5.70 m²
• Appt1, Chambre 2, 14.04 m²
• Appt 1, Salle d'eau, 2.43 m²
• Appt 1, WC, 1.88 m²
• Appt 2, Sejour/ SAM/ Cuisine, 18.86 m²
• Appt 2, Degagement, 3.31 m²
• Appt 2, Chambre 3, 14.00 m²
• Appt 2, Salle de bain, 4.28 m²
• Appt 2, WC, 1.32 m²
• Degagement, 8.37 m²
• Cave, 10.04 m²
• Chaufferie, 5.33 m²
• Garage, 51.83 m²
• Degagement, 6.12 m²
• Entrée, 15.56 m²
• Salon avec cheminée, 28.91 m²
• Salle a manger, 22.36 m²
• Hall avec placard, 4.00 m²
• Chambre 4, 21.38 m²
• Salle de bain, 7.81 m²
• Chambre 5 avec placard, 10.88 m²
• Salle d'eau, 3.98 m²
• Chambre 6, 12.30 m²
• Salle de bain, 3.17 m²
• Cuisine, 16.03 m²
• Buanderie, 7.08 m²
• WC, 2.22 m²
• Terrasse, 21.00 m²
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau3
WC5
Epoque, année1968
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ExpositionSud
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.3   Garage 3 places
Stationnement ext.2
PiscineNon
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 185
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 55
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Céretnité Immo
1 Place de de la République
66400 Céret

Téléphone : 04 68 36 36 38
E-mail : [email protected]