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à
Surface
à
Céretnité Immo
1 Place de de la République
66400 Céret


04 68 36 36 38
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Villa Llauro 250 m²
598 000 €
598 000 €
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Les points forts :
  • le cadre - les vues - volume
EXCLUSIVITE: Le charme agit dès l'arrivée sur cette exceptionnelle propriété dans un cadre somptueux sur 21000m2 avec piscine, offrant des vues mer et montagnes magnifiques. Il se poursuit à l'intérieur en parcourant les vastes pièces comme le séjour prolongé d'une confortable véranda ouverte vers la nature environnante. Les volumes confèrent plus de 250m2 habitables avec notamment 6 chambres, 2 pièces bureau mais encore les trois bains, cette grande salle de jeu, buanderie, cellier, cave ...
La configuration de la maison avec un rez de chaussée et un rez de jardin laisse entrevoir un potentiel de logement indépendant. De plus une bergerie en pierre à l'état vierge mais alimentée en électricité décuple ce potentiel...
Le calme est bien évidemment assuré dans cet environnement champêtre, le tout a quelques minutes de Céret.
Dossier complet et visite sur demande
VM320CERETNITE
Mandat N° 233. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.ceretnite-immo.fr/honoraires
VilleLlauro 66300
TypeVilla
Surface250.00
Surface au sol275
Séjour70
Superficie du terrain21000 m² soit 02 ha 10 a
Pièces7
Description des pièces • entrée, 9.5 m²
• séjour cheminée salle à manger, 70 m²
• véranda, 27 m²
• cuisine équipée, 22 m²
• chambre 1, 15.8 m²
• salle d'eau douche italienne wc, 8.5 m²
• dégagement, 29 m²
• chambre 2 + placard, 12 m²
• Salle d'eau Wc, 9 m²
• Chambre 3 + placard, 16 m²
• Bureau, 11.64 m²
• chambre 4 + placard, 9.6 m²
• bureau, 8.4 m²
• bureau, 7.7 m²
• salle de jeu, 24 m²
• salle d'eau wc, 4.6 m²
• chambre, 9.1 m²
• dégagement, 8 m²
• cellier, 10.93 m²
• cellier, 8.2 m²
• atelier, 20.5 m²
• chaufferie, 4 m²
• buanderie, 11.7 m²
• bergerie, 32 m²
Chambres6
Niveaux2
Salle d'eau3
WC3
Epoque, année1978
État généralEn bon état
VueMontagne
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Fioul
Individuel
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Isolationoui
Toituretuile maçonnée
PiscineOui
Taxe foncière1 400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 167
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 40
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Céretnité Immo
1 Place de de la République
66400 Céret

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