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Céretnité Immo
1 Place de de la République
66400 Céret


04 68 36 36 38
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Maison villa Les Cluses 200.00 m²
495 000 €
495 000 €
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Les points forts :
  • prestations - cadre champêtre
  • volume - potentiel locatif
  • appart indépendant
Céretnité Immo vous assure le coup de cœur pour cette magnifique propriété de charme dans un cadre champêtre idyllique à quelques minutes des commodités. Vous serez séduits par les volumes et apprécierez les prestations de cette villa qui, avec ses 4 chambres et 3 bains dont un apartement T2 essentiellement de plain pied totalise 200m² et offre un potentiel conséquent, le tout sur une belle parcelle bordée d'un petit cour d'eau de plus de 5000m². Les travaux de rénovation sont de 2012 et la décoration confère une harmonie totale sur l'ensemble du bien.
Dossier complet et visite sur demande.
VM608CERETNITE
Mandat N° 444. Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Nos honoraires : http://www.ceretnite-immo.fr/honoraires
VilleLes Cluses 66480
TypeVilla
Surface200.00
Séjour47
Superficie du terrain56.00 a
Terrasse13
Pièces5
Description des pièces • cuisine, 22 m²
• séjour poêle 18 kw, 47 m²
• entrée, 7 m²
• wc + lavabo, 2 m²
• salle d'eau, 3 m²
• buanderie, 10 m²
• chambre + placards, 10 m²
• chambre + placards, 11 m²
• suite parentale + SDB et douche , 30 m²
• mezzanine bureau, 15 m²
• terrasse, 13 m²
• séjour, 20 m²
• chambre, 14 m²
• atelier + car port, 15 m²
• cuisine d'été terrasse couverte + BBQ, 17 m²
• garage, 18 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1   + douche
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année1972
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAu sol
Bois
Electrique
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.4
Isolationoui
Toituremaçonnée
PiscineOui
12m x 5m
Taxe foncière1 266 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 115
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Céretnité Immo
1 Place de de la République
66400 Céret

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E-mail : [email protected]