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Céretnité Immo
1 Place de de la République
66400 Céret


04 68 36 36 38
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Maison villa Laroque-des-Albères 184 m²
603 000 €
603 000 €
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Les points forts :
  • Environnement
  • Capacité d'acceuil
  • Vues sur les Albères
Céretnité Immo vous propose cette villa 4 faces de construction traditionnelle offrant une belle capacité d'accueil avec 1 suite parentale, 2 chambres (en RDC) et 3 espaces nuit à l'étage.
L'espace de vie exposé Sud est de bonne dimension avec un SAM/salon cathédrale de plus de 45 m², une cuisine de 20 m² et une véranda de 20 m², le tout avec une belle vue sur les Albères.
Le secteur est très calme (pas de vis à vis) tout en étant proche des commodities (10 min à pied).
Le terrain de 3643 m² est arboré avec citronnier, olivier, cerisier, prunier, oranger, figuier...
Les plus sportifs seront séduits par la plateforme de sport (basket, pétanque), la piscine et le jacuzzi.
Une source alimentant le puit permet l'arrosage, le remplissage piscine, la fourniture en eau sanitaire (wc, douche..). Affaire rare.

VM796CERETNITE
Mandat N° 563. Honoraires à la charge du vendeur.
VilleLaroque-des-Albères 66740
TypeVilla
Surface184.00
Surface au sol303
Séjour46
Superficie du terrain36 a 43 ca
Pièces7
Description des pièces • SAM/Salon, 45.5 m²
• cuisine semi ouverte équipée, 20.8 m²
• chambre 1, 14.3 m²
• chambre 2, 14.3 m²
• salle d'eau avec WC, 11.3 m²
• veranda, 21 m²
• espace nuit 12 m² au sol, 7 m²
• espace nuit 13 m² au sol, 4 m²
• espace nuit 10.5 m² au sol, 4 m²
• salle de bain - WC 6 m² au sol, 2 m²
• bibliothèque, 10.8 m²
• suite parentale, 34.4 m²
• bureau, 15.5 m²
• buanderie, 7.6 m²
• rangement, 23 m²
• chalet avec SAM/cuisine/chambre, 40 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année1995
État généralEn bon état
VueMontagne
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement ext.5
Isolationisolant mur:10cm et combles:20cm
Toituremaconnée, charpente tradition bois
PiscineOui
8 * 4 m au chlore maçonnée + jacuzzi
Taxe foncière1 600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 123
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Céretnité Immo
1 Place de de la République
66400 Céret

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10 000 Troyes.