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Céretnité Immo
1 Place de de la République
66400 Céret


04 68 36 36 38
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Maison villa Ille-sur-Têt 246 m²
599 000 €
599 000 €
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Les points forts :
  • cachet - situation
  • volume - potentiel locatif
  • qualité prestations
  • vues magnifiques
  • terrain constructible
CERETNITE IMMO vous présente une propriété d'exception tant par son cachet, que son potentiel, sa situation et la qualité de son bâti. Située à quelques minutes d'Iles/Tête Le charme discret et l'harmonie de la décoration font de ce bien un possible coup de cœur pour qui aurait de surcroît un projet de chambres d'hôtes avec ses 4 chambres avec bains et accès indépendant. L'environnement est calme, dominant et confère de magnifiques vues. Le total utile atteint presque les 300m² (dont un séjour cheminée de 59 m², une belle cuisine équipé de 18m² ... ) De plus deux zones sur le terrain sont constructible.
Affaire rare et de qualité
Dossier complet et visite sur demande

VM642CERETNITE
Mandat N° 464. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.ceretnite-immo.fr/honoraires
VilleIlle-sur-Têt 66130
TypeVilla
Surface246.00
Séjour59
Superficie du terrain28 a 20 ca
Pièces5
Description des pièces • buanderie, 20.35 m²
• wc, 1.8 m²
• Chambre 1 avec placard, 12.4 m²
• salle d'eau + wc, 3.75 m²
• chambre 2 avec placard, 12.9 m²
• salle d'eau + dressing, 9.45 m²
• chambre 3 avec placard, 15.45 m²
• salle de bains + douche + wc, 4.9 m²
• chambre 4 , 17.5 m²
• dégagement, 9 m²
• salle d'eau, 4.5 m²
• entrée, 4 m²
• cuisine, 17.6 m²
• salle à manger salon cheminée insert, 59 m²
• bibliothèque, 21.7 m²
• hall dégagement, 9.35 m²
• dégagements, 12 m²
• cabinet toilettes, 4.2 m²
• bureau, 7 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains3
WC4   Indépendant
Epoque, année1979
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ExpositionSud
ChauffageGaz
En citerne
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement ext.4   4 véhicules
Isolationdouble vitrage
Toituremaçonnée
AutresPortail motorisé
Visiophone
PiscineNon
Taxe foncière1 250 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 137
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 37
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Céretnité Immo
1 Place de de la République
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