Les points forts :
- Vues plaine et montagne
- Piscine à debordement
- 5/6 chambres
- excellent état
UNE EXCLUSIVITE CERETNITE IMMO: notre équipe vous propose cette exceptionnelle et lumineuse villa de standing située dans un somptueux cadre champêtre à quelques minutes du centre de Céret sur une parcelle arborée de plus de 3800m² offrant de magnifiques vues plaine et montagne. Cette parcelle est arborée de multiples variétés fruitières et florales, et irriguée par un système étendu de gouttes à gouttes. D'une surface totale de 190m², le volume habitable de cette propriété est réparti entre la maison principale avec ses 4 chambres avec suite et sa maison d'hôtes, idéale pour accueillir la famille, les amis ou perdurer l'actuelle activité de locations saisonnières. Imaginez également vos soirées à partir de la spacieuse cuisine d'été et sa grande terrasse, elle même prolongée par une magnifique piscine à débordement, entourée de coins détentes aménagés pour parfaire votre relaxation, l'ensemble étant baigné par un environnement de calme absolu. Vous apprécierez les beaux volumes intérieurs grâce à une harmonieuse répartition des espaces de vie combinant à la fois convivialité et intimité, avec un séjour de 45m² ou encore une cuisine toute équipée de 20m², le tout conforté par des prestations d'un haut niveau (climatisation gainable, grandes baies vitrées, domotique, pompe à chaleur, performances énergétiques etc...). On notera enfin l'appréciable présence d'un garage de 34m² mais également pour les amateurs de bricolage, d'un atelier de 60m² au niveau du vide sanitaire. Affaire rare et de qualité Dossier complet sur demande et visite sur rendez-vous motivé. | Ville | Céret 66400 | Type | Villa | Surface | 190.00 m² | Surface au sol | 32 m² | Séjour | 45 m² | Superficie du terrain | 38 a 09 ca | Terrasse | 129 m² | Pièces | 6 |
Description
des pièces | • Entrée, 10.96 m² • WC, 1.68 m² • Salon/SAM, 44.74 m² • Chambre 1 parentale avec cabinet de toilette - dressing., 22.57 m² • Chambre 2 avec salle de bain, 17.47 m² • Chambre 3 avec salle d'eau , 17.17 m² • Cuisine , 20.24 m² • Cellier , 7.6 m² • Balcon , 8.15 m² • Bibliothèque mansardée 17.97m² au sol , 10.12 m² • Chambre 4 mansardée avec salle d'eau/WC 14,35m² au sol , 12.55 m² • Garage , 34 m² • Vide Sanitaire utilisable , 60 m² • Maison Secondaire , • Cuisine/Salon , 14.82 m² • Cellier , 2.45 m² • Chambre 1, 10.27 m² • Mezzanine , 6 m² • Salle d'eau/WC, 4.11 m² • Terrasse couverte , 18.72 m² • Cuisine d'été avec barbecue, 18.20 m² • Porche entrée maison principale , 1.8 m² • Terrasse couverte maison principale 12.50, 12.5 m² • Grande terrasse , 70 m² • Terrasse haute maison secondaire , 10 m² • Terrasse basse maison secondaire , 18 m²
| Chambres | 5 | Niveaux | 1 | Salle de bains | 1 | Salle d'eau | 4 | WC | 2 | Epoque, année | 1992 | État général | En excellent état | Vue | Montagne | Exposition | Est-Ouest | Chauffage | Bois Electrique Réversible Individuel | Ouvertures | PVC, Double vitrage | Assainissement | Individuel, Conforme | Cuisine | Aménagée et équipée, Indépendante | Stationnement int. | 1 | Stationnement ext. | 5 | Isolation | plafonds sous solives mettaliques très bonne isolation | Toiture | Maconnée | Piscine | Oui | | 11x5.5m, hauteur 1.1-1.9m | Taxe foncière | 2 709 €/an |
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