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Céretnité Immo
1 Place de de la République
66400 Céret

04 68 36 36 38

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Maison villa Céret 190 m²

468 900 €

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Les points forts :

5 mn de céret
cadre champêtre
grands volumes
4 chambres avec bain

Céretnité Immo vous présente en exclusivité cette atypique villa située à 5 mn de Céret dans un cadre champêtre somptueux offrant de beaux volumes (190 m² habitables) avec notamment un séjour de 60m², 5 chambres avec bain, 2 garages le tout sur pratiquement 2 hectares clôturés et à l'arrosage, avec une belle dépendance en pierre sur deux niveaux. Le calme est assuré et les amoureux de la nature seront comblés. Le site se prête tout à fait à un projet d'accueil saisonnier par exemple.
Attention: des travaux sont requis dont la nature et l'étendue seront précisés à toute demande motivée.
L'assainissement est individuel et conforme.
Toutefois le potentiel est conséquent et ce type de bien est très rare sur le marché.
Dossier complet et visite sur demande

VM748CERETNITE

Mandat N° 528. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.ceretnite-immo.fr/honoraires

Ville	Céret 66400
Type	Villa
Surface	190.00 m²
Séjour	59 m²
Superficie du terrain	02 ha
Terrasse	35 m²
Pièces	5
Description des pièces	• entrée, 6.45 m² • salon salle à manger, 59 m² • cuisine aménagée, 11.6 m² • salle de bain, 5 m² • chambre 1, 18 m² • wc, 1.2 m² • dégagement, 7.5 m² • chambre 2, 14 m² • salle d'eau + wc, 3.2 m² • cellier, 10 m² • lingerie, 11.1 m² • rangement, 3.5 m² • dégagement, 10.3 m² • cave, 14.6 m² • garage, 17.9 m² • chambre3, 14 m² • salle d'eau + wc, 3.2 m² • chambre 4, 12 m² • salle d'eau + wc, 3.5 m² • chambre 5, 12 m² • salle d'eau wc, 3.5 m²
Chambres	5
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	4 avec wc
WC	4 Indépendant
Epoque, année	1979
Vue	Campagne
Exposition	Sud
Chauffage	Bois Gaz En citerne
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Stationnement int.	2 2 garages
Isolation	double brique
Toiture	maçonnée. ourdis béton
Autres	Cheminée
Piscine	Non
Taxe foncière	2 179 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

C : 142

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

D : 31

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Céretnité Immo
1 Place de de la République
66400 Céret

Téléphone : 04 68 36 36 38
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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