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Céretnité Immo
1 Place de de la République
66400 Céret

04 68 36 36 38

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Gros potentiel à 5 min du centre.

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Maison villa Céret 162 m²

286 000 €

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Les points forts :

proche centre
beau terrain plat

Villa de construction traditionnelle avec un beau terrain plat de plus de 1100 m² dans un quartier calme de Céret.
La maison 4 faces comprend une habitation principale avec Entrée, Séjour / Salon, cuisine indépendante, 3 chambres, SDE et une belle terrasse/ balcon de 38m² offrant une belle vue Canigou.
En rez de jardin nous avons un garage, atelier, chaufferie et un appartement avec Séjour/Salon, cuisine indépendante, 2 chambres et une Salle d'eau. L'appartement a un entrée indépendante et donne sur une terrasse côté jardin. Le potentiel est conséquent, la maison est bien située à 5 minutes du centre de Céret.

VM386CERETNITE

Mandat N° 295. Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Nos honoraires : http://www.ceretnite-immo.fr/honoraires

Ville	Céret 66400
Type	Villa
Surface	162.00 m²
Séjour	33 m²
Superficie du terrain	11 a 72 ca
Pièces	6
Description des pièces	• entrée, 6.6 m² • SAM - salon, 15 m² • cuisine, 10 m² • WC, 1.3 m² • salle d'eau, 3.9 m² • chambre 1, 12.7 m² • chambre 2, 9.5 m² • garage, 26.2 m² • cellier, 12.3 m² • chaufferie (chaudière / chauffe eau), 12.3 m² • Hall d'entrée - Dégagement , 13 m² • SAM/Salon, 33.4 m² • cuisine, 10.2 m² • chambre 3, 14.47 m² • chambre 4 avec penderie, 14.2 m² • chambre 5 avec penderie, 11.7 m² • salle d'eau , 4.8 m² • WC, 1.4 m² • terrasse - balcon, 38 m²
Chambres	5
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
Epoque, année	1968
État général	A rafraîchir
Vue	Montagne
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Bois Climatisation Fioul Individuel
Ouvertures	Bois
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	1
Isolation	sur vitrage sur le niveau 1
Toiture	maconnee + charpente metallique
Taxe foncière	1 789 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 185

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

C : 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Céretnité Immo
1 Place de de la République
66400 Céret

Téléphone : 04 68 36 36 38
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Gros potentiel à 5 min du centre.

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