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Céretnité Immo
1 Place de de la République
66400 Céret

04 68 36 36 38
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GRANDE VILLA DE STANDING

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    Maison villa Arles-sur-Tech 176.50 m²
    468 000 €
    468 000 €
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    Les points forts :
    • prestations
    • volumes
    • Vue / tranquilité
    • piscine
    • grand garage double
    Céretnité Immo attire votre attention sur cette magnifique villa presque quasiment de plain pied, dans un excellent état général et offrant notamment un appartement indépendant, une belle piscine, un très grand garage double, une luminosité exceptionnelle le tout édifié sur une parcelle de 1800m² à l'arrosage et totalisant près de 180m² habitable. On notera la présence appréciable d'une cave de 16m² ainsi que d'un réserve d'eau de 3000l alimentée par le canal d'arrosage.
    Les prestations sont à la hauteur des attentes des acquéreurs les plus exigeants et cette villa pourra satisfaire les projets d'une grande famille, en locatif par exemple dans un cadre champêtre avec de très belles vues dégagées, et ce à quelques minutes à pied des commodités. L'espace de vie est prolongé par une vaste terrasse avec pergola bioclimatique et accès direct à la piscine assurant ainsi le succès de vos soirées d'été en famille ou entre amis.
    Affaire de qualité et rare sur le marché
    Dossier complet et visite sur rdv
    VM740CERETNITE
    Mandat N° 572. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    VilleArles-sur-Tech 66150
    TypeVilla
    Surface176.50 m²
    Surface au sol276 m²
    Séjour45 m²
    Superficie du terrain18 a
    Terrasse45 m²
    Pièces6
    Description des pièces • Entrée, 7 m²
    • Séjour / Salon, 45 m²
    • Cuisine, 17 m²
    • Suite parentale 1, 18,5 m²
    • Dressing, 7,5 m²
    • Bureau + placard, 16,5 m²
    • WC, 1,5 m²
    • Suite parentale 2, 14,6 m²
    • Cellier + Placard, 11 m²
    • ----------------------------------------,
    • cuisine, 11 m²
    • salle d'eau, 3,3 m²
    • Chambre 3, 10 m²
    • Chambre 4, 10,5 m²
    • ----------------------------------------,
    • garage, 50 m²
    • Mezzanine, 25 m²
    • -----------------------------------------,
    • Terrasse Maison, 45 m²
    • Terrasse Appartement, 20 m²
    • Cave, 16,5 m²
    Chambres4
    Salle de bains1
    Salle d'eau2
    WC2   Indépendant
    Epoque, année2005   Neuf
    État généralEn excellent état
    VueDégagée
    ExpositionOuest
    ChauffageElectrique
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementIndividuel
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    Isolationdoublage mur + isolation des combles
    ToitureTuiles maçonnées sur charpente métallique
    AutresAspiration centralisée
    Cheminée
    Portail motorisé
    Visiophone
    Volets électriques
    PiscineOui
    Maçonnée avec liner - 10x5 - sable et chlore
    Taxe foncière2 470 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 129
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A : 5
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Céretnité Immo
    1 Place de de la République
    66400 Céret

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    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.