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à
Surface
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Céretnité Immo
1 Place de de la République
66400 Céret


04 68 36 36 38
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Maison villa Arles-sur-Tech 176.50 m²
468 000 €
468 000 €
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Les points forts :
  • prestations
  • volumes
  • Vue / tranquilité
  • piscine
  • grand garage double
Céretnité Immo attire votre attention sur cette magnifique villa presque quasiment de plain pied, dans un excellent état général et offrant notamment un appartement indépendant, une belle piscine, un très grand garage double, une luminosité exceptionnelle le tout édifié sur une parcelle de 1800m² à l'arrosage et totalisant près de 180m² habitable. On notera la présence appréciable d'une cave de 16m² ainsi que d'un réserve d'eau de 3000l alimentée par le canal d'arrosage.
Les prestations sont à la hauteur des attentes des acquéreurs les plus exigeants et cette villa pourra satisfaire les projets d'une grande famille, en locatif par exemple dans un cadre champêtre avec de très belles vues dégagées, et ce à quelques minutes à pied des commodités. L'espace de vie est prolongé par une vaste terrasse avec pergola bioclimatique et accès direct à la piscine assurant ainsi le succès de vos soirées d'été en famille ou entre amis.
Affaire de qualité et rare sur le marché
Dossier complet et visite sur rdv
VM740CERETNITE
Mandat N° 572. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleArles-sur-Tech 66150
TypeVilla
Surface176.50
Surface au sol276
Séjour45
Superficie du terrain18 a
Terrasse45
Pièces6
Description des pièces • Entrée, 7 m²
• Séjour / Salon, 45 m²
• Cuisine, 17 m²
• Suite parentale 1, 18,5 m²
• Dressing, 7,5 m²
• Bureau + placard, 16,5 m²
• WC, 1,5 m²
• Suite parentale 2, 14,6 m²
• Cellier + Placard, 11 m²
• ----------------------------------------,
• cuisine, 11 m²
• salle d'eau, 3,3 m²
• Chambre 3, 10 m²
• Chambre 4, 10,5 m²
• ----------------------------------------,
• garage, 50 m²
• Mezzanine, 25 m²
• -----------------------------------------,
• Terrasse Maison, 45 m²
• Terrasse Appartement, 20 m²
• Cave, 16,5 m²
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année2005   Neuf
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionOuest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Isolationdoublage mur + isolation des combles
ToitureTuiles maçonnées sur charpente métallique
AutresAspiration centralisée
Cheminée
Portail motorisé
Visiophone
Volets électriques
PiscineOui
Maçonnée avec liner - 10x5 - sable et chlore
Taxe foncière2 470 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 129
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Céretnité Immo
1 Place de de la République
66400 Céret

Téléphone : 04 68 36 36 38
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.