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Céretnité Immo
1 Place de de la République
66400 Céret

04 68 36 36 38

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Les points forts :

excellent état
beaucoup de cachet
situation
potentiel locatif
gros volume

A 10mn de Céret, Céretnité Immo vous suggère vivement à venir découvrir cette vaste maison catalane entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, décorée avec goût et idéalement située au cœur d'un pittoresque village de la région.
Vous serez séduits à chaque étape de la découverte de cette propriété qui offre allègrement 230m² habitables (plus de 330m² de surfaces utiles) et dont les volumes sont répartis en espaces de vie indépendants, qui pourront satisfaire les attentes d'une grande famille, tout autant que des projets de chambres d'hôtes ou encore une finalité purement locative.
Au delà des espaces habitables, un grand garage avec porte sectionnelle, trois grandes caves, et un grand jardin à l'arrosage viennent compléter le confort de cet ensemble très harmonieux, cadastré sur une parcelle de 700m².
Le très bon niveau de prestations, la décoration et la belle luminosité de cette atypique maison combleront les acquéreurs exigeants.
Affaire de grande qualité et rare sur le marché

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1400.00 et 1600.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ceretnite/honoraires

Ville	Céret 66400
Code postal	66400
Secteur	Secteur 1
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	224.00 m²
Séjour	35 m²
Superficie du terrain	07 a
Terrasse	12 m²
Pièces	6
Description des pièces	• cave , 19.60 m² • cave, 20.52 m² • cave , 27 m² • garage , 30 m² • entrée , 10.80 m² • studio , 16 m² • dégagement (escalier), 6.09 m² • à droite - Appartement -, 59 m² • séjour cuisine US, 32.68 m² • chambre + placard, 10.60 m² • coin nuit, 8.14 m² • salle de bain + wc, 5.80 m² • cellier buanderie, 1.80 m² • à gauche - Appartement -, 75 m² • séjour cuisine US, 26 m² • salle à manger, 18.30 m² • bureau, 6.07 m² • chambre + placard, 11.50 m² • salle de bain + wc, 4.15 m² • dégagement (escalier), 3.40 m² • chambre mansardée (14.91 au sol), 6 m² • Appartement, 82 m² • séjour cuisine US + clim, 35 m² • chambre + dressing, 18 m² • buanderie, 4.23 m² • salle d'eau + wc, 4.58 m² • chambre + salle de bain + wc (14 m² 21.40 au sol, 14 m² • cave (H1.70), 5.3 m² • cave (H1.70), 5.5 m²
Chambres	5
Niveaux	3
Salle de bains	2
Salle d'eau	2
WC	5 Indépendant
Epoque, année	1800
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Climatisation Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Equipée, Américaine
Stationnement int.	2 garage double
Stationnement ext.	4
Toiture	maçonnée
Autres	Portail motorisé
Piscine	Non
Taxe foncière	1 940 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.