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Céretnité Immo
1 Place de de la République
66400 Céret


04 68 36 36 38
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Mas Saint-Laurent-de-Cerdans 260 m²
645 000 €
645 000 €
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Domaine composé d'une maison principale, de deux gîtes de luxe et de différentes annexes offrant des vues exceptionnelles sur la chaîne de montagne du Canigou. Toutes les bâtisses et leurs terrasses sont baignées de lumière avec une exposition plein Sud. Actuellement le domaine est utilisé comme un gite ou/et chambre d'hôtes haut gamme avec de très belles qualités de prestations.
La maison principale de plus de 110 m² est composée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine professionnelle, de 3 chambres et d'une salle de d'eau. Les deux gîtes font 62 et 44 m2, tout les deux sont composées de 2 chambres, d'une salle de douche et d'une cuisine. Un troisième gite de 55 m² est à finir de restaurer.
La totalité a entièrement été rénové avec le gout du maintien de l'authenticité des bâtisses servant jadis comme bureau de poste.
La piscine avec sa terrasse offre de belles vues montagnes tout en étant protégé des vues extérieures.
Les 6 hectares de terrain composé de bois de chênes vert vous garantissent le calme et la tranquillité.
Cette maison est parfaite pour y vivre, pour avoir un revenu supplémentaire ou comme grande maison de famille.

VM332CERETNITE
Mandat N° 248. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.ceretnite-immo.fr/honoraires
VilleSaint-Laurent-de-Cerdans 66260
TypeMas
Surface260.00
Pièces10
Description des pièces • entrée, 5 m²
• buanderie, 3 m²
• dégagement, 3 m²
• cuisine, 21 m²
• SAM/ Salon, 20 m²
• salle d'eau / WC, 6 m²
• chambre 1, 10 m²
• chambre 2, 10 m²
• chambre 3, 22 m²
• couloir, 10 m²
• dressing, 2 m²
• cuisine/SAM/Salon, 20 m²
• chambre 1, 18 m²
• chambre 2, 13 m²
• salle d'eau / WC, 5 m²
• Cellier, 6 m²
• cuisine, 8 m²
• SAM / salon, 17 m²
• chambre 1, 10 m²
• Chambre 2 mezzanine, 4 m²
• salle d'eau double vasque / WC, 4 m²
• A finir , eau, Electricité, évacuation faite, 55 m²
Chambres7
VueMontagne
ExpositionSud
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.5
Toiturebon état
Taxe foncière919 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 143
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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