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Céretnité Immo
1 Place de de la République
66400 Céret

04 68 36 36 38

2 MAS AVEC GITES ET BERGERIE

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    • > Maison mas 527

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    Maison mas Montferrer 372.00 m²
    790 000 €
    790 000 €
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    Les points forts :
    • 2 mas habitables
    • potentiel
    • volume
    Céretnité Immo vous présente une exceptionnelle propriété constituée de 2 mas donc de deux habitations (totalisant près de 400m² habitables) avec en exploitation une activité de bergerie et de fromagerie le tout sur 23 hectares.
    Deux gîtes viennent compléter cet ensemble au potentiel important ainsi que 2 bergeries de 200m² qui confèrent la possibilité d'un changement éventuel de destination. Le cadre est somptueux et l'environnement champêtre. Les vues sont dégagée et ouvertes sur les vallons et montagnes environnants.  Les structures sont en très bon état ainsi que l'intérieur des habitations (seul un des gîtes doit être remis en état).
    L'approvisionnement en eau se fait à partir d'un forage et on notera la présence d'une source généreuse.
    Il s'agit donc d'une affaire rare sur le marché et réservée aux amateurs avisés sur ce type de bien et d'environnement.
    Dossier et visite sur demande

    VM746CERETNITE
    Mandat N° 527. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.ceretnite-immo.fr/honoraires
    VilleMontferrer 66150
    TypeMas
    Surface372.00 m²
    Séjour56 m²
    Superficie du terrain23 ha
    Pièces12
    Description des pièces • entrée, 3.7 m²
    • wc, 2.43 m²
    • séjour cuisine ouverte, 56 m²
    • dégagement, 9.4 m²
    • salle de bain + douche, 10.5 m²
    • chambre, 12.5 m²
    • chambre, 10 m²
    • wc, 2.55 m²
    • chambre, 10 m²
    • mezzanine, 20 m²
    • entrée, 24.5 m²
    • salle de bain + wc, 10.25 m²
    • chambre, 12.82 m²
    • pièce, 10.3 m²
    • chambre, 14 m²
    • dégagement, 3.8 m²
    • cuisine avec cheminée, 29.8 m²
    • gîte n°1, 55 m²
    • séjour cuisine,
    • chambre 1,
    • chambre 2,
    • salle d'eau + wc,
    • gîte n°2, 75 m²
    • séjour cuisine,
    • chambre 1,
    • chambre 2,
    • salle d'eau + wc,
    Chambres10
    Niveaux2
    Salle de bains2
    Salle d'eau2
    WC5
    Epoque, année1866
    État généralEn bon état
    VuePanoramique
    ExpositionSud
    ChauffageBois
    Electrique
    Individuel
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementIndividuel
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    Toituretuile
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 262
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 9
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Céretnité Immo
    1 Place de de la République
    66400 Céret

    Téléphone : 04 68 36 36 38
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.