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Céretnité Immo
1 Place de de la République
66400 Céret

04 68 36 36 38

MAS BEAUCOUP DE CACHET

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Exclusivité

Maison mas Montferrer 135 m²

425 000 €

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Les points forts :

cachet - état général
cadre bucolique
accès facile 25 mn de Céret
4 chambres 2 bains
piscine - rivière

Céretnite Immo vous invite à découvrir ce petit coin de paradis dans un cadre bucolique somptueux à 25 mn de Céret. La rivière, le jardin arboré,la piscine, le cachet et la qualité du bien, le cadre en général, assurent un coup de cœur pour cette propriété qui offre 4 chambres, un grand séjour avec cuisine ouverte et deux chalets en plus à usages divers. Le terrain est cadastré sur 1 ha 59, il présente de belles zones planes propices à la culture. Le mas est en bon état structurel et offre au total 4 chambres et 2 bains. Une bel espace de plus de 50 m² avec vues dominantes sur la rivière est prolongé d'un coin détente avec de larges baies vitrées.
A découvrir sans tarder

VM720CERETNITE

Mandat N° 513. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.ceretnite-immo.fr/honoraires

Ville	Montferrer 66150
Type	Mas
Surface	135.00 m²
Séjour	55 m²
Superficie du terrain	01 ha 59 a
Terrasse	16 m²
Pièces	5
Description des pièces	• chambre 1, 12.50 m² • salle d'eau wc, 6.66 m² • bureau, 9.95 m² • hall, 4.00 m² • séjour cuisine us, 55.00 m² • buanderie, 5.90 m² • wc, 1.45 m² • terrasse, 16.00 m² • chambre 3, 9.00 m² • chambre 4, 9.50 m² • salle de bain wc, 6.87 m² • hall, 4.20 m² • dégagement, 7.20 m²
Chambres	3
Niveaux	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	3 Indépendant
Epoque, année	1800
État général	En bon état
Vue	Montagne
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Electrique
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.	1
Isolation	double vitrage
Toiture	charpente bois - tuiles
Piscine	Oui
	liner 8 x 4 m
Taxe foncière	650 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

C : 115

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

D : 30

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Céretnité Immo
1 Place de de la République
66400 Céret

Téléphone : 04 68 36 36 38
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

MAS BEAUCOUP DE CACHET

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