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Céretnité Immo
1 Place de de la République
66400 Céret


04 68 36 36 38
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Maison bourgeoise Arles-sur-Tech 355 m²
685 000 €
685 000 €
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Les points forts :
  • parc arboré
  • situation centre ville
  • maison de maître
  • bassins d'eau
  • volume des pièces
  • matériaux authentiques
Céretnité Immo vous propose cette exceptionnelle propriété de type Maison de Maître du début du XX ième siècle,  d'une surface habitable impressionnante  de 355 m², le tout édifié sur une belle parcelle arborée de 1510 m², à l'arrosage et agrémentée d'un canal traversant tout le parc protégé du centre ville par des murs de pierres.

Le charme agit à l'intérieur de la propriété tout autant qu'à l'extérieur. Tant les matériaux, que les volumes des pièces combleront les amateurs d'authenticité les plus exigeants. Le cadre confère à l'harmonie de cet ensemble et chaque mètre franchit dans cette maison familiale est une découverte qui en suscite une autre.
La partie habitation est répartie sur trois niveaux, le premier avec les pièces à vivre (cuisine, salle à manger, 2 salons, WC), le second et le troisième étage comporte 3 chambres chacun avec salle d'eau et salle de bain. Au troisième étage nous pouvons aussi jouir de pièces aménagées en bureau.
Les six chambres aisément transformables en neuf chambres seront mises à disposition d'un projet familial ou encore pour accueillir de nombreux hôtes. Cette propriété peut donc satisfaire toute sorte de projets.

Le potentiel est conséquent en raison de la présence de multiples dépendances (ateliers, garage, pigeonnier...) autour du magnifiques parc où l'on est sensible au bruit de l'eau s'écoulant en permanence face aux magnifiques vues montagnes tout en étant en centre ville.
Produit extrêmement rare sur le marché.

Visite et dossier complet sur demande
VM402CERETNITE
Mandat N° 307. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.ceretnite-immo.fr/honoraires
VilleArles-sur-Tech 66150
TypeBourgeoise
Surface355.00
Surface au sol400
Superficie du terrain1510 m² soit 15 a
Pièces12
Description des pièces • Entrée, 19.69 m²
• Salon 1 avec cheminée, 26.23 m²
• Cuisine, 17.54 m²
• Salle à manger, 19.06 m²
• Salon / bibliothèque, 14.11 m²
• Dressing, 6.40 m²
• WC avec lave main, 1.63 m²
• Cage d'escalier, 7.45 m²
• Bureau, 12.08 m²
• Chambre 1, 21.06 m²
• Chambre 2, 16.60 m²
• Chambre 3, 24.09 m²
• Salle d'eau, 2.09 m²
• Salle de bains, 9.67 m²
• Dressing, 3.94 m²
• Degagement, 3.04 m²
• Chambre 4, 18.14 m²
• Chambre 5, 11.28 m²
• Chambre 6, 10.32 m²
• Atelier, 19.72 m²
• bureau 1, 17.35 m²
• bureau 2, 19.23 m²
• Stockage, 8.24 m²
• garage 1, 20.7 m²
• atelier 1, 23 m²
Niveaux3
VueMontagne
ChauffageBois
Gaz
De ville
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Taxe foncière2 500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 162
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 38
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Céretnité Immo
1 Place de de la République
66400 Céret

Téléphone : 04 68 36 36 38
E-mail : [email protected]