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Céretnité Immo
1 Place de de la République
66400 Céret

04 68 36 36 38

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Maison mas Céret 500 m²
EXCEPTIONNEL MAS CATALAN

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Maison ancienne Céret 440 m²

468 000 €

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Les points forts :

Centre Céret historique
Fort potentiel
Beaucoup de cachet
Jardin centre ville

Céretnité Immo vous invite à découvrir cette exceptionnelle maison de maître située en plein cœur du centre historique de Céret offrant un volume conséquent de près de 500 m² avec jardin, caves et ainsi nourrie les projets d'en faire un lieu idéal d'accueil pour touristes en quête d'authenticité ou encore d'exposition etc. Le jardin constitue un atout de plus tout autant que les caves et les combles (125m²) qui peuvent être transformés en logement supplémentaire. L'état général permet de décrire ce bien en état habitable mais un budget travaux permettra d'en explorer tout le potentiel.
Affaire rare sur le marché

VM646CERETNITE

Mandat N° 466. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.ceretnite-immo.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Ville	Céret 66400
Type	Ancienne
Surface	440.00 m²
Séjour	21 m²
Superficie du terrain	03 a 52 ca
Terrasse	31 m²
Pièces	8
Description des pièces	• entrée, 6.4 m² • pièce, 21 m² • pièce, 19 m² • salle d'eau + wc, 4.5 m² • dégagement, 8 m² • cave, 46 m² • garage, 21 m² • pallier, 4.9 m² • cuisine équipée, 18 m² • dégagement, 4.8 m² • salon salle à manger, 21 m² • chambre, 22 m² • salle de bain, 4 m² • salon, 27 m² • salle à manger, 21 m² • wc, 1.3 m² • dégagement, 5.3 m² • salle d'eau, 2.5 m² • terrasse, 31 m² • pallier, 4.8 m² • dégagement, 4.2 m² • chambre + salle de bain + wc, 18.5 m² • salon salle à manger, 15.3 m² • chambre, 13.9 m² • cuisine nue, 15 m² • dégagement, 2.3 m² • cuisine aménagée, 15.3 m² • salle de bain, 3.5 m² • combles, 124 m² • pièce, 20 m²
Chambres	4
Niveaux	4
Salle de bains	3
Salle d'eau	2
WC	3 Indépendant
Epoque, année	1700
État général	A rénover
Vue	Ville
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Toiture	maçonnée
Piscine	Non
Taxe foncière	1 973 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

Non soumis au DPE

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

Non soumis au GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Céretnité Immo
1 Place de de la République
66400 Céret

Téléphone : 04 68 36 36 38
E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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