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Céretnité Immo
1 Place de de la République
66400 Céret

04 68 36 36 38

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MAIS. DE VILLAGE + JARDIN + GARAGE - 200m²

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Très rare

MAIS. DE VILLAGE + JARDIN + GARAGE - 200m²

Maison ancienne Céret 203 m²

249 000 €

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Les points forts :

SITUATION - EXPOSITION - VOLUME
CACHET - GARAGE - JARDIN

Céretnité Immo vous présente une exceptionnelle maison de village idéalement située dans le cœur même de la pittoresque commune de Céret située dans une ruelle calme et exposée plein sud avec jardin, terrasses, patio, garage et de magnifiques vues nord et sud. Le volume utile dépasse les 230 m² dont plus de 200m² habitables offrant ainsi un espace séjour salle à manger (avec cheminée insert), cuisine équipée traversant de plus de 50m² mais également 3 belles chambres et 3 bains. Vous apprécierez ce grand patio au fond du jardin de plus de 25m² mais aussi le puits et sa réserve d'eau, pour les amateurs de jardinage.
Très beau potentiel à visiter sans tarder

VM538CERETNITE

Mandat N° 395. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Nos honoraires : http://www.ceretnite-immo.fr/honoraires

Ville	Céret 66400
Type	Ancienne
Surface	203.00 m²
Séjour	26 m²
Superficie du terrain	01 a 95 ca
Terrasse	25 m²
Pièces	4
Description des pièces	• garage, 22 m² • dégagement, 4.55 m² • salle d'eau wc, 3.8 m² • hall, 5.24 m² • cellier, 2 m² • buanderie, 17.6 m² • séjour cuisine équipée, 25 m² • hall, 6.75 m² • cellier, 4.25 m² • wc + lave mains, 1.5 m² • salon cheminée avec insert, 26 m² • dégagement, 3 m² • bureau, 9.35 m² • chambre, 13.8 m² • salle d'eau wc, 4.66 m² • chambre + placard, 9.3 m² • dégagement, 5.12 m² • salle d'eau + wc, 3.73 m² • chambre +placard, 13.6 m²
Chambres	3
Niveaux	3
Salle d'eau	3
WC	3
Epoque, année	1900
État général	En bon état
Vue	Montagne
Exposition	Sud
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	Bois
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.	1 garage
Toiture	tuiles
Taxe foncière	940 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 183

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

D : 31

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Céretnité Immo
1 Place de de la République
66400 Céret

Téléphone : 04 68 36 36 38
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

MAIS. DE VILLAGE + JARDIN + GARAGE - 200m²

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