Français English
Budget
à
Surface
à
Céretnité Immo
1 Place de de la République
66400 Céret


04 68 36 36 38
Biens similaires :
Partager
Maison ancienne Céret 487 m²
1 242 000 €
1 242 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Prestige - situation - cachet - volumes
Céretnité Immo vous présente une exceptionnelle propriété au cœur même du pittoresque village de Céret dans les Pyrénées Orientales.

Rares sont les biens immobiliers à réunir autant de caractéristiques qui en font objectivement un bien de prestige. Tout d’abord les volumes impressionnants, puisque nous cumulons une surface habitable de près de 500m², répartis sur 4 niveaux distribués en six logements autonomes avec pour chacun : pièces à vivre, cuisine équipée, chambres, bains et sanitaires.

La situation au cœur même de Céret va vous permettre à la fois de vivre au rythme des festivals, de profiter des lieux les plus typiques, d’être à deux pas des restaurants et de leurs patios ombragés, de baigner dans l’atmosphère si privilégiée qui fait tout le charme de Céret, puis de retrouver dans cette magnifique bâtisse les espaces et le calme après tous ces instants palpitants.

Ensuite le niveau de prestations car, dès les premiers pas dans les lieux, la magie opère et vous serez impressionnés car les actuels propriétaires ont résolument fait le choix de la qualité, et ont su, avec les artisans locaux qui ont travaillés de longs mois sur la rénovation, conserver et associer les caractéristiques d’origine avec des matériaux et concepts modernes qui confèrent à cet ensemble une réelle harmonie et un cachet inégalé, le tout en phase avec l’environnement direct et l’histoire architecturale de Céret.

Mais encore les extérieurs qui vous sont proposés, vous permettrons de jouir à la fois d’une réelle intimité à partir des patios et autres terrasses mais de plus de profiter de vues dominantes panoramiques exceptionnelles tant sur les toits de Céret, que l’église, ou encore sur les montagnes environnantes.
De plus, il existe un potentiel non négligeable en ce sens ou la pose d’un ascenseur structurellement tout à fait envisageable, pourrait rendre autonome et indépendant chaque appartement et ainsi optimiser un objectif locatif par exemple.

En marge de ceci venez découvrir les autres petits trésors cachés de cette propriété, telle que cette cave voûtée, séculaire dont vous apprécierez la fraîcheur en partageant un verre avec votre meilleure compagnie, ou encore la salle de sport, le billard ou enfin cette vaste pièce commune avec écran de projection pour les soirées ciné réussies entre amis.
Cette propriété pourra satisfaire des profils très variés d’acquéreurs, qu’il soient investisseurs, grande famille mais surtout amateurs de qualité et à la recherche d’authenticité.

Affaire exceptionnelle
Un dossier complet est à votre disposition et les visites se font sur rendez-vous.
VM478CERETNITE
Mandat N° 352. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.ceretnite-immo.fr/honoraires
VilleCéret 66400
TypeAncienne
Surface487.09
Séjour55
Superficie du terrain202 m²
Pièces19
Description des pièces • Entrée, 3.75 m²
• Bureau, 7.91 m²
• Salle commune, 55.16 m²
• Salle de sport, 11.84 m²
• Passage vers rue Manolo, 8.40 m²
• WC, 1.21 m²
• Rangement, 4.62 m²
• Degagement, 4.59 m²
• Garage, 16.25 m²
• Appt 1, Sejour/ SAM/ Cuisine, 23.31 m²
• Appt 1, Chambre 1, 12.90 m²
• Appt 1, Salle d'eau, 3.39 m²
• Palier 1, 3.08 m²
• Appt 2, Hall, 10.83 m²
• Appt 2, Sejour, 26.54 m²
• Appt 2, Cuisine/ SAM, 16.34 m²
• Appt 2, Balcon, 7.07 m²
• Appt 2, Chambre 2, 23.52 m²
• Appt 2, Couloir et placards, 4.95 m²
• Appt 2, Salle de bain, 4.39 m²
• Appt 2, Chambre 3 avec placard, 12.31 m²
• Patio 1er étage, 40.78 m²
• Appt 6, Studio, 11.16 m²
• Appt 6, Salle d'eau, 4.08 m²
• Palier 2ème étage, 3.08 m²
• Appt 3, Hall, 4.50 m²
• Appt 3, Sejour, 26.55 m²
• Appt 3, Balcon,
• Appt 3, Cuisine/ SAM, 16.9 m²
• Appt 3, Chambre 4 avec placard, 13.76 m²
• Appt 3, Chambre 5, 10.40 m²
• Appt 3, Salle de bain, 4.32 m²
• Appt 4, Cuisine/ SAM, 26.23 m²
• Appt 4, Salon, 10.16 m²
• Appt 4, Salle d'eau, 2.76 m²
• Appt 4, Rangement, 1.20 m²
• Appt 4, Palier, 1.80 m²
• Appt 4, Chambre 6, 8.58 m²
• Appt 4, Chambre 7 avec placard, 9.18 m²
• Appt 4, Chambre 8, 15.43 m²
• Appt 4, Terrasse, 9.12 m²
• Palier 3ème étage, 3.08 m²
• Appt 5, Degagement, 6.03 m²
• Appt 5, Sejour/ SAM/ Cuisine, 42.78 m²
• Appt 5, Chambre 9, 12.24 m²
• Appt 5, Chambre 10, 9.25 m²
• Appt 5, Salle de bains, 4.06 m²
Chambres11
Niveaux4
Salle de bains3
Salle d'eau3
WC7
Epoque, année1800
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
Réversible
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1   Garage
ToitureTuiles Maçonées
PiscineNon
Taxe foncière5 225 €/an
Taxe d'habitation4 950 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A : 26
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 1
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Céretnité Immo pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Céretnité Immo
1 Place de de la République
66400 Céret

Téléphone : 04 68 36 36 38
E-mail : [email protected]